เตือนแล้วนะ!!อย่าเคลือบโฉนดที่ดิน ถ้าไม่อยากเสียเวลาไปทำใบแทนโฉนดที่ดินที่ชำรุด

ข่าวเด่นออนไลน์ อย่าเคลือบโฉนดที่ดิน เพราะมันเท่ากับ “ชำรุด” แนะนำว่าหหากอยากเก็บรักษาให้ดีให้นำไปเก็บเอาไว้ที่ซองพลาสติกดีกว่าเตือนแล้วนะ!! ถ้าไม่อยากเสียเวลาไปทำ ใบแทนโฉนดที่ดินที่ชำรุด อย่าหาทำ!! ว่าแต่เหตุผลนั้นจะเป็นเพราะอะไรเดี่ยวตามไปดูพร้อมกันได้เลยที่ด้านล่างนี้ ข่าวทั่วไทย

อย่าเคลือบโฉนดที่ดิน เพราะมันเท่ากับ “ชำรุด” ควรนำไปใส่ซองพลาสติกเก็บเอาไว้แทน

เมื่อวันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2023 ที่ผ่านมา นางสาวไตรศุลี ไตรสรณกุล ได้ออกมาเคลื่อนไหวแจ้งข้อควรรู้เอาไว้บน Facebook “กวาง ไตรศุลี ไตรสรณกุล” เกี่ยวกับข้อควรรู้จากกรมที่ดินที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดินบอกว่า “เคลือบโฉนดที่ดิน” เท่ากับ “ชำรุด”

การเคลือบโฉนดที่ดิน

เพราะการ เคลือบโฉนดที่ดิน นั้นเป็นปัญหาทำให้เจ้าหน้าที่นั้นไม่สามารถจัดการเขียนรายการเปลี่ยนแปลงหลายอย่างได้ เช่น การโอน การฝากขาย ที่อยู่ในส่วนที่บอกความเป็นมาของที่ดินที่ด้านหลังโฉนดที่ดินได้ ดังนั้นจึงถือว่าเป็นกรณีชำรุด จะต้องมีการสร้างใบแทนโฉนดที่ดินที่ชำรุด

ใบแทนโฉนดที่ดินที่ชำรุด

พนักงานหรือเจ้าหน้าที่ประจำหน่วยงานนั้นสามารถออกใบแทนให้ผู้ครอบครองโฉนดได้ โดยไม่ต้องรอประกาศ 30 วัน ด้านหน้าโฉนดที่ดินเหนือครุฑจะมีคำว่า “ใบแทน” เขียนระบุเอาไว้ในใบแทนดังกล่าวอย่างชัดเจน โดยใบนี้มันจะมีสถานะเทียบเท่าโฉนดที่ดินเดิมทุกประการ

คำแนะนำ

1.อย่าเอาโฉนดที่ดินไปเคลือบ เพราะว่าถ้าหากเรานั้นต้องการอยากจะทำการโอนการจำนองหรืออย่างอื่นในโฉนดที่ดินจะต้องเสียเวลาในการสร้างใบแทนโฉนดที่ดินขึ้นใหม่

2.ควรหาซองพลาสติกที่มิดชิดกันน้ำกันความชื้นมาใส่โฉนดที่ดินแทนการเคลือบ เพื่อป้องกันความเสียหายจากการชำรุด

3.กรณีมีข้อสงสัย สามารถสอบถามไปยังสถานที่ต่างๆดังนี้

• กรมที่ดิน
• สำนักงานที่ดินทั่วประเทศ